有购房合同没有房产证离婚协议如何写

2024-04-23 11

普法内容

在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。也可以将原来的购房合同注销，重新签订。或是带上离婚证，离婚协议书办理析产。夫妻之间房产过户的情形（一）婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。（二）因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

没有房产证如何写购买合同
房屋没有房产证的可以正常签订购房合同，其是否登记不影响合同效力。合同内容合法，符合双方真实意思即可，合同应当明确以下内容：（一）当事人名称或者姓名、身份号码、通讯地址、联系电话；（二）房屋基本状况，如坐落、建筑面积、用途等；（三）房屋

2022-12-02 267
土地证没有房产证怎么写购房协议
下面是对没有土地证没有房产证问题详细解答一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。未依法登记权属证书的房屋

2024-05-16 8
离婚协议没有写就没房产证能办理离婚吗
你们可以在离婚协议中写清楚房产的坐落位置，同时另签一份补充协议，如果一方毁约，就要赔偿对方一定数额的损失。最好是到开发商那里把买卖合同的买方变更过来。

2021-02-17 199

专业问答更多>>

如果没有房产证没有购房合同离婚如何办理登记
无房产证、购房合同离婚的，应当在办理房产证后更名。房产证是所有权的证明。没有房产证的房屋没有产权证的障碍，不能依法办理转让手续。

2021-12-31 15,340
如何写离婚协议有房产如何办理离婚协议
主要是把财产、债务、抚养权以及抚养费约定，但是都是要以离婚为前提。因此，第一条，就要写双方协商自愿离婚。

2023-06-17 15,340
离婚协议如何写？有孩子、有房产
主要是把财产、债务、抚养权以及抚养费约定，但是都是要以离婚为前提。因此，第一条，就要写双方协商自愿离婚。

2023-06-17 15,340
购买合同房子,没有房产证无房产证房屋买卖协议有效吗?
首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处

2023-07-27 15,340

法律短视频更多>>

01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

1,025 15,340
01:16
协议合同书如何写
首先，合同必须具备一般条款才能成立并具有法律效力。不包括当事人姓名或名称、标的和数量的合同不成立。根据相关法律规定，合同的一般条款包括：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限

2,487 15,340
01:18
合作合同协议如何写
根据我国《民法典》的相关规定，合同协议书的内容由签订当事人约定，一般应当写明以下八个内容： 1、双方当事人的姓名或者名称和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、合同的履行期限、履行地点以及履行方式； 7、违约责

568 15,340