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没交物业费停电应该如何处理

没交物业费停电应该如何处理

2024-06-28 9
普法内容
一、租客已经搬走,但物业没交,该物业费需要房东补交的。 二、依据《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任

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  • 没交物业费物业停电行不行
    没交物业费物业停电行不行

    不交物业费,物业没有权力给业主停水停电。 对于业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。因此,物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、

    2022-07-04 72
  • 停车被撞应该如何处理物业
    停车被撞应该如何处理物业

    产权车位的管理费相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是产权车位,那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理,维护,保养,保洁,保

    2024-06-04 14
  • 没交物业费怎么停水电?
    没交物业费怎么停水电?

    没交物业费停水电是不合理的。物业管理公司采取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为。这种行为只能在供水电的部门来决定,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

    2020-01-13 170
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  • 物业费不交停水停电应当如何处理,法律是如何规定的

    物业费不交停水停电,可以与对方协商,要求对方恢复水电,协商无法达成一致意见的话,可以向法院起诉,要求对方恢复水电并赔偿损失。但是,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接

    2023-09-08 15,340
  • 停电如何催交物业费的

    根据我国《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》的规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主应当遵守相关约定,按期缴纳物业费。对于业主逾期不交纳物业服务费用的,物业服务人可以催告其在合理

    2023-12-17 15,340
  • 停水电费物业管理应该不让业主吗

    如果不交物业费,物业公司无权停水停电。如果业主不交物业费物业可以通过合法手段催促业主缴纳,并承担一定的违约责任,但是无权通过停水停电的方式来催促业主交物业费。 因为业主与供水、供电公司签订合同,向供水

    2022-11-13 15,340
  • 物业要是物业不交物业费电梯停了怎么处理

    1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。

    2022-06-03 15,340
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  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

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  • 物业停水停电是否违法 01:17
    物业停水停电是否违法

    物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看,一般在现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用,是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,

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  • 物业费应该年初交还是年底交 00:57
    物业费应该年初交还是年底交

    物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定,具体的时间需要咨询当地小区的物业部门,法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定,具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知,业主应当按照约定向物业服务人支付物

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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