房客到期不交房租又不退房该怎么办

2024-04-17 16

普法内容

搜集证据：首要任务便是搜集证据。若您已经依法停止了对租户的水电供应服务，然而对方仍未履行其按时足额支付租金之义务，则可通过手机发送正式的短信或书信形式向对方提出关于拖欠租金之事宜的提醒与警示。需要注意的是，口头陈述在法律层面并不具备效力，因此务必确保所有的沟通都能留下书面记录。合同约定：仔细查阅租赁合同。合同中所载明的各项规定具有至关重要的地位。绝大多数租户均具备良好的信用度及道德品质。倘若合同中已明确规定了租赁期限以及相关责任，您便有权依据合同条款要求租户解除合同。租客公约：如贵方与租户之间签署了租客公约，那么该公约亦构成一种约束力，类似于租赁合同的补充条款。一旦租户违反了合同或租客公约的规定，您有权对其进行警告，甚至采取更为严厉的违约责任措施。报警处理：若遇到了极少数恶意的租户，您有权选择报警处理。尽管警方无法直接介入因未及时支付房租所引发的纠纷，但是您可以以非法侵入住宅为由请求警方协助解决问题。由于合同已经到期或因房租未支付而解除，您享有拒绝将房屋继续出租给对方的合法权益。总而言之，我们主张优先采用友好协商的方式来解决问题。若情况严重，您也可以考虑报警求助或寻求法律援助。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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房客交了半年房租，又不租了，怎么退钱？
按照租房协议履行，租客突然不租，影响了你提前预备租给他人，造成了你的损失，可以扣去一部分违约金，但不宜过高。

2024-05-17 27
租客不搬怎么办？房租到期房东不搬该怎么办？
看看以下回答：出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：（一）承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。（二）承租人通知出租人回来之前或向承租人明确

2024-05-13 44
房客不交租金退房
如果承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候，出租人首先可与承租人协商解决，如果解决不了的，可以向法院起诉承租人。无论数额大小，都可以通过诉讼来处理，通过诉讼，房东可以终止合同，驱逐承租人，并责令承租人偿还逾期租金、煤气、水、电、电话等必须

2021-04-25 154

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交租日期已到期，房客不交租金又不搬离该怎么处理？
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2022-10-05 15,340
租客不搬怎么办？房租到期房东不搬该怎么办？
看看以下回答：出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二

2022-07-08 15,340
房租合同没到期房租到期找不到房客怎么办
看租赁合同是否对合同解除有约定！详情可来电咨询。

2022-10-21 15,340
租房合同到期不想租了，怎么办？租房合同到期了又退租
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分

2022-05-01 15,340

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房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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