房子在租赁期间可以买卖么，有哪些法律规定

2024-05-08 3

普法内容

房子在租赁期间可以买卖么权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。但是要特别注意两点： 1．出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。 2．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在租赁期间，出租人不能以卖房为由要求承租人搬走，承租人仍可在租房合同规定的期限内正常使用该房屋。当然如果之前有约定的从其约定，否则出租人将承担相应的违约责任。

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房屋转租能使用买卖不破租赁吗，有哪些法律规定
问题解答：如果出租人同意转租房屋的，在租赁期间，房屋转租适用买卖不破租赁的规定。买卖不破租赁是指租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不会影响租赁合同的效力。

2024-05-31 7
房产抵押期间能否买卖，法律有哪些规定
房产抵押期间经押权人同意能买卖。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。

2024-05-17 8
父子间房屋买卖有哪些法律法规依据
根据我国民法典规定，父子之间可以进行房屋买卖。但是需要办理不动产转移登记手续。

2021-03-16 243

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买卖可以终止租赁协议吗，有哪些法律规定
买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定，租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以出租人在租赁期间内出卖租赁物的，并不会导致租赁协议终止。

2023-11-07 15,340
房子租赁法律可以有什么规定
出租房子需要租赁合同。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同，写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋的性质用途、房租数额与交租方式、租赁期限、维修责任与违约责任、争议的解决方式

2023-09-06 15,340
合同上约定租赁期间房屋可以买卖是否违反法律规定
合同上约定租赁期间房屋可以买卖不违反法律规定，我国合同法上有“买卖不破租赁”的法律制度。只要租赁双方同意，这种约定不违反法律规定。

2022-10-09 15,340
法律规定买卖可以向租赁公司转租房屋吗
转租不能适用买卖不破租赁，而且对于租户是否有转租的权利还要看租户和房东之间是否有对此具体的约定，而且转租人可能并不是和房东直接签订买卖不破租赁的，所以不适用。

2023-10-21 15,340

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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01:21
法律规定子女继承权有哪些
根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继

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