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农村可以申请他人被拆除后的宅基地吗

农村可以申请他人被拆除后的宅基地吗

2024-05-26 13
普法内容
对于涉及到房屋拆迁的住户而言,他们有资格申请新的宅基地。 配置宅基地时必须遵循的首要原则便是“一户一宅”。当这些住户完成搬迁并正式离开原有农村集体之后,其所持有的宅基地使用权便会相应地自动终止。然后,他们可以根据所在新地区的农村集体的相关规定,再次提出申请以获取新的宅基地。 如果农村村民在出售或者租赁自己的住房之后,试图再次申请宅基地,那么这样的申请将会遭到拒绝。这里所说的情况是指村民在将原本的住房出售或者租赁出去之后,仍然希望在同一个村集体内部再次申请宅基地,这种情况下的申请将不会得到批准。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十六条  有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:\n(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;\n(二)不按照批准的用途使用土地的;\n(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。\n依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。\n收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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