签订买房合同有哪些注意事项?

2021-04-17 142

普法内容

买房签合同的注意事项有，合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；出卖人是否是房屋的所有人；房屋买卖的意思表示是否真实；以及合同的内容、形式是否合法。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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签订二手房买卖合同要注意哪些事项
一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。三、签订二手房买卖合同前

2021-02-12 414
商品房买卖合同签订注意事项无效合同有哪些
注意事项： 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 3、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、分清房屋暂测和实测面积。 5、讲究房屋买卖的付款方式是否规范。 6、

2021-02-21 168
合同签订要注意哪些事项
1、合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力； 2、合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致；价格条件的口岸与目的港要一致，价格条款与保险条款要一致；合同多次出现的货名要一致等； 3

2021-03-10 413

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买房签合同注意事项有哪些，签订购房合同时应该注意的事项有哪些？
买房签合同注意事项当然有很多，在签合同之前可以去咨询一下有经验的人，或者是去房管局了解一下目前的情况。就签合同时的主要条款方面应该注意的事项有： (1)关于房屋面积方面的条款。商品房以建筑面积计算房

2022-03-08 15,340
签订购房合同后多久可以买房？买房有哪些注意事项？有哪些注意事项
2015年持续的楼市宽松环境，让不少刚需族看到了买房置业的希望，房贷压力的大幅减轻，刺激了相当多的购房者，然而买房子不能仅凭一时的兴奋，谨慎和周全是必要的。以下是归纳的十条注意事项，为刚需购房者保驾护

2022-02-27 15,340
签订房屋买卖合同注意事项有哪些, 房屋买卖的注意事项具体有哪些呢
签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他

2022-03-18 15,340
买房子后的事项？卖房合同签订时有哪些注意事项？
中介人签订二手住宅销售合同的内容是什么？ 1、当事人的名字和名字、地址。这里主要是明确当事人的具体情况、地址、联系方式等，以免发生欺诈。双方应向对方详细介绍或调查，明确记载是否共有财产。夫妻是否共有财

2021-10-27 15,340

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签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

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劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

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合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

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