物业与业主如何解决的纠纷

2020-01-22 206

普法内容

业主与物业是在平等、自愿、双向选择的基础上建立的合同法律关系，两者是平等的民事主体关系。当业主对物业服务企业服务方面不满意的，可以找物业服务企业主管部门，主要是当地的房地产行政主管部门投诉；若果认为物业公司的物业费收取不合适，可以找当地的物价局举报；当然也可以直接就纠纷事项向人民法院起诉。

《物业管理条例》第二条规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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业主与物业纠纷如何解决，有哪些相关规定
业主与物业之间产生纠纷的解决方式主要包括：物业可与业主自行协商解决；可以寻求居委会、人民调解委员会等第三方进行调解；可向法院提起诉讼，维护自身的合法权益；可以向冲裁机构提请仲裁；经业委会组织投票解聘物业公司。【温馨提示】遇到相似问题不要慌

2024-05-14 18
遇到物业与居民纠纷如何解决？
遇到物业与居民纠纷时，应该由调解员来优先调解，调解员应以调解为主，先安抚双方情绪，认真听取双方诉求，让物业公司负责人对相关问题给予详细耐心的解答。应该在和平的情况下协商处理。实在解决不了的情况下可以走诉讼程序。【温馨提示】并不是每种情况都

2024-05-26 14
物业与业主纠纷应注意什么解决方法？
如果物业公司与业主出现纠纷的时候，首先业主和物业公司可以通过协商解决纠纷；其次双方还可以通过调解机关进行调解解决；如果经过调解无效的，那么双方可以走法律的途径，届时只需要到所在地的法院提起诉讼即可。【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业

2024-05-26 6

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物业如何解决业主财产损失赔偿纠纷
一、现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务，导致小区内的住户财产损失，住户的财产损失与物业管

2022-10-09 15,340
物业与业主发生纠纷社区应该如何调解
物业与业主发生纠纷社区如何调解调解员首先安抚了双方的情绪，仔细聆听双方的诉求，并让物业公司负责人就费用问题给予业主详细耐心的解答。逍遥津街道的司法所所长刘晓莉和社区法律顾问朱律师也在现场进行耐心调解

2024-08-24 15,340
业主与物业管理公司发生争议，如何解决物业服务纠纷和由第三人调解
一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等

2022-02-27 15,340
如何解决业主拖欠物业费
业主拖欠物业费，物业公司要先进行催告，催告后仍不履行的可以向法院提起诉讼，如果有约定仲裁协议或仲裁条款的可以向仲裁机构申请仲裁。业主拖欠物业费属于违约行为，需要承担违约责任。

2022-06-09 15,340

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企业承包经营合同纠纷怎么解决
企业承包经营合同，将企业的经营权采取适当方式承包给企业经营者自主经营，由承包方向发包方承包上交利润等任务，而明确相互权利的协议。按事实上情况，对于合同纷争，当事人能够商量解决，商量不能解决的，当事人能够向人民法院诉讼，通过人民法院解决纷争。

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如何解决债务合同纠纷
解决债务合同纠纷方法如下： 1、谈判与和解。和解是指债务双方直接谈判以达成和解，从而解决争端； 2、调解。可向所在人民调解委员会提出书面调解申请； 3、仲裁。通过仲裁，当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组

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02:29
如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

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