拆迁范围内的房屋能出租吗

2022-04-14 741

普法内容

拆迁范围内的房屋不能出租。根据法律规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得开展以下活动： 1、新建、扩建、改建房屋； 2、改变房屋和土地用途； 3、租房。可见，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建、改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。合同不得违反法律规定。出租列入拆迁范围的房屋是无效的民事行为。因此，列入拆迁范围的房屋不能出租，签订的租赁合同无效。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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房屋在征地范围内要拆迁吗
征地拆迁，乃是政府出于公共利益需求，如基础设施建设、经济发展推进及环境改善等因素，购买土地并强制拆除原建筑，以实现土地的再开发与利用。此类行为常伴随着大规模的房屋拆迁，普遍出现在城市化进程之中。本文将就此主题，探讨征地范围内的房屋是否需拆迁

2024-04-28 28
拆迁范围内房屋多长时间不能过户
拆迁范围内房屋一般情形在1年内不能过户。

2020-04-11 169
在拆迁红线范围内的房屋能否加盖加建?
房屋征收范围确定后不可以扩建拆迁房屋。被拆迁人为了多拿拆迁补偿款，会在拆迁范围确定以后临时加盖房屋。但国家相关法律法规规定拆迁范围确定以后是不允许扩建的，而且针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得

2023-12-05 73

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房屋拆迁能否出租？
拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违法改变房屋使用性质的；法律、法规规定的禁止出租的其他情形。

2022-06-10 15,340
2022年房屋在拆迁红线范围内能否抵押
不能。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义

2023-01-01 15,340
房屋存在拆迁范围就一定会拆迁吗
房屋在拆迁范围内，并不一定会被拆迁，如果业主对拆迁补偿方案有异议，和房屋征收部门协商不成的，征收部门就不得强拆。实际生活中，也存在一些业主在没有达成拆迁补偿协议的情况下，在拆迁范围内长期居住的。

2023-09-30 15,340
拆迁怎样处理房屋被拆迁红线范围内呢
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”其次，无论是过去的拆迁，还是现在的征收，都有一个划定红线的时间，也就是

2022-04-08 15,340

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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