房子买贵了交了定金可退吗

2022-06-18 141

普法内容

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房交了定金没定金可以退吗定金可以退吗
分情形讨论，如果是买房一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，此时不会退还定金；如果是卖房的一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍退还定金。

2021-03-22 218
房子交定金发现买贵了怎么办
一般来说，签订购房合同后买家发现房价下跌的，不能要求退房，只能继续履行。房屋买卖合同是要式合同，签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效。换句话说，购房人不得以房价下跌为由

2021-01-11 257
房子交了定金，选房了，可以退定金不
二手房交完定金后发现问题可以要求退款：一、签署了购房合同的，如果购房合同有写明，按照购房合同说明来处理；二、没有签署购房合同也没有其他说明的，只是写了定金收条的，有两种可能： 1、卖家承认房产有问题，协商一致全额退款； 2、卖家不同意退

2024-06-12 14

专业问答更多>>

买房交了定金, 房子因墙体裂缝了, 可以退吗
看了你的陈述，问题也就清楚了，从你所述事实看，你们之间签订了合同，支付了定金，现在你要单方解除合同，对方定金不退，如果简单看，你违约，定金作为担保形式是不会退的。不仅如此，对方还可以要求你履行合同，支

2022-01-28 15,340
买房签了合同交了定金,但发现买贵了很多,能退吗
房屋买卖合同签订后，未实际收房前，购房人可以解除合同。但要承担违约责任，即购房人所交纳的定金，不再退还。合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

2022-10-07 15,340
买房子交了首付款后悔了可以退定金吗?
买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当

2023-01-01 15,340
买房子交了定金又退给开发商了可以吗
交了一万的买房定金可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金；如果是买方违约，则不可以要求退定金；如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退还。

2023-01-12 15,340

法律短视频更多>>

00:59
买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

907 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,105 15,340
00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

588 15,340