回迁房没有房产证买卖能公证吗

2022-04-13 1,567

普法内容

我国的公证法规定，一般情况下，如果该回迁房是没有房产证的，那么该购房者就不可以进行房产公证。因为要想进行房地产公证，必须要有齐备的公证材料。房产证在房产公证时发挥着关键的作用。如果当事人提供的证明材料不充分，或拒绝补充证明材料的。那么公证机构不会为其办理公证。

《中华人民共和国公证法》第31条规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不与公正； 2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不与公正； 3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的不与公正； 4、当事人之间对申请公证的事项有争议的不与公正； 5、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的不与公正； 6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的不与公正； 7、申请公证的事项不真实、不合法的不与公正； 8、申请公证的事项违背社会公德的不与公正； 9、当事人拒绝按照规定支付公证费的不与公正。

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2021-11-18 15,340
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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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没有预售证能卖房吗
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房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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