公积金对冲利弊

2020-02-25 1,685

普法内容

根据双方公积金对冲协议，利用公积金贷款利率较低以及公积金风险低地特点，公积金对冲可以减缓还款人的经济压力，也可以采用这种方式，将日常盈余的工资拿去做理财或投资，通过这种方式让自己的收益最大化。

《住房和城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》二、从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》一、调整金融机构贷款及存款基准利率 (一)下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的4．6％下调至4．35％，下调0．25个百分点；其他各档次贷款利率相应调整(具体水平见附表1)。 (二)下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的1．75％下调至1．5％，下调0．25个百分点；其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变(具体水平见附表2)。 (三)下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0．35％不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1．35％下调至1．1％，下调0．25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

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公积金对冲怎样最划算
积金对冲比较划算的方法如下：公积金余额充足：如果你的公积金余额较高，且短时间内没有购房计划，可以考虑对冲部分房贷。这样可以减轻月供压力，同时利用公积金的长期存储能力获取一定收益。公积金贷款利率低：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此

2023-12-21 12
公积金提取利弊和影响
公积金提取利弊和影响如下：利弊：通常公积金缴存者提取公积金的时间点是根据公积金缴存者的单位情况而定，也可以依据月度、季度、半年或者整年来提取，比较方便。提取公积金之后会影响贷款买房，会在两年之内无法再次提取等，最大的弊端，是影响贷款额度

2023-05-08 16
公积金办理对冲的条件
公积金办理对冲的条件具体如下： 1、缴存职工的个人住房公积金账户须为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续； 2、住房公积金贷款状态为正常，没有尚未偿还的本金及利息； 3、本业务不得在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办

2023-04-28 12

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公积金年冲每年冲几次？
如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。

2022-05-22 15,340
什么是公积金贷款对冲签约
虽然现在很多人都是把公积金用来贷款买房。不过，公积金除了贷款买房外，还有其他的用途，比如支付医疗费用，进行房屋装修等。除此之外，还可以办理公积金对冲签约。那么，下面看下什么是公积金贷款对冲签约？公积

2023-06-24 15,340
同学在弄公积金，那公积金年冲月冲哪个合算
1.公积金月冲和年冲的区别：首先作为借款人需要明白的是，公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲也叫逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金

2024-09-06 15,340
公积金年冲和月冲的区别
“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。“年冲”方式其实是一种提前还款，节

2021-12-23 15,340

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跳槽后公积金怎么对接
跳槽后公积金的对接流程如下：1、市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并；2、市管转国管：个人提供银行查询单，提交给原单位，由原单位办理转移手续；3、国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并；4、国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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公积金在哪里交
公积金在当地住房公积金管理中心提取。有下列情形之一的，员工可申请提取住房公积金： 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件，或者其他证明文件； 3、翻建、大修自住住房的

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