怎么理解离婚的房产析产登记

2021-04-25 141

普法内容

离婚析产登记是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，离婚析产登记的双方免收交易税费。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，才由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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什么是离婚房产析产登记，离婚后房产怎么变更？
一、什么是离婚房产析产登记对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，

2024-06-21 21
不动产离婚析产登记应该怎么去办理？
根据法律法规相关规定，原夫妻双方是可以对离婚协议进行重新约定的，请带好不动产证（或房产证与土地证）、离婚证、离婚协议书、身份证等材料，双方共同申请，对原离婚协议中关于不动产部分进行重新约定，双方签字确认

2024-04-30 16
离婚析产属于什么登记
离婚析产属于离婚登记的其中一项手续之一。离婚析产其实就是夫妻双方因为要离婚，而针对个人对其房屋所占有的份额来进行一定转移工作的登记手续。在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配，是需要男女双方都在

2020-04-13 101

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什么是离婚析产登记如何办理离婚析产登记
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 1、到公证处办理析产公证

2023-10-01 15,340
解析产是不是离婚可以做房产析产登记
不影响，房本满五按房屋总年限计算。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，提交以下资料：房地产证明书；身份证明及复印件；协议离婚提交离婚证明书和复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，

2021-12-02 15,340
2022年离婚怎么办理房屋析产登记
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4

2022-11-20 15,340
离婚后析产登记还是离婚析产
一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产公证就是财产分割公证，与离婚没有必

2022-05-02 15,340

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01:03
婚前房产离婚能析产吗
婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。

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01:06
登记未共同生活离婚财产怎么分
登记之后双方未共同生活，离婚的时候财产怎么分割的问题，需要按照财产的性质来作出判断。首先，如果双方仅仅是办理了结婚登记手续，并没有共同生活的话，这时候给付彩礼的一方可以在离婚的时候，请求收受彩礼一方返还相应的彩礼。其次，对于能够被认定为夫妻

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01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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