农村旧房产证怎么过户，法律规定是什么？

2024-05-08 10

普法内容

第一步：继承；在法律上，你跟你爸爸，还有你外婆都有继承权（如果你有兄弟姐妹的话，他们也有继承权；若有公证处公证过的遗嘱，就按遗嘱继承）。继承只要工本费，没有税。第二步：买卖；房屋买卖就政策来了，跟别的房子一样，如果你的房子是唯一住房（产证上所有人都是只有这一套房产）可免个人所得税（都买了十几年了，肯定满五年了）。你问题主要还是继承的问题，不难的，没有遗嘱，所有有继承权的人到场继承新产证就行了。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村房产证怎么过户农村房产证过户流程是什么
过户流程：测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

2021-03-31 256
法律规定房产证怎么过户
房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

2024-06-20 30
农村旧房翻新政策规定是什么
改造的危旧房改住房，必须是下列情形之一： 1、经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的； 2、竣工年限超过建筑设计使用年限的； 3、1982年12月31日前竣工的，结构不合理，使用功能不齐全，配套设施不完善的； 4、大板住房竣工年限超过20年的；

2024-05-20 7

专业问答更多>>

农村的房产证怎么过户农村的房产证过户流程
只有经县级政府批准发行宅基地使用权证，才能办理住宅户口手续。农村住宅使用集体土地，但只有本集体经济组织、村委、批准的住宅基地建造的住宅是非法占地面积，属于所有权小的住宅，不能办理户口手续。村民在自留地

2021-10-22 15,340
农村户口过户农村房产，农村房产过户需要什么手续
农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组

2022-04-19 15,340
农村宅基地房产证能过户吗,怎么规定
能，不过要符合相关条件，即只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。根据法律规定，因依法继承、分家析产、集

2023-11-08 15,340
房产证过户旧证的解决方法：依据法律规定
在办理房屋赠与过户时，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件。首先，需要到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书具体办理产权过户手续。赠予过户所需的费用包括：契税3%、印花税万分

2024-12-02 15,340

法律短视频更多>>

01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,931 15,340
01:33
农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

2,642 15,340
01:12
什么是城镇户口什么是农村户口
城镇户口是指在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起，

6,406 15,340