父亲死后确权宅基地归谁

2021-07-28 35

普法内容

村集体宅基地是指村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，归村集体所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，父亲作为村民进行确权确认的仅是宅基地使用权。非个人合法财产的宅基地不得作为遗产进行继承，但父亲对宅基地上的房屋具有合法产权的，该房屋可以作为遗产依照程序进行法定继承或者遗嘱继承。根据地随房走、房地一体的原则，其继承人继承房屋后，可以向村集体申请使用该宅基地。

《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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宅基地确权，写的谁就归谁吗
土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。r农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。r农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人

2024-05-31 17
父亲在农村互换宅基地，儿子盖房，儿子死后房子归谁
法定继承顺序分两种。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。法律还规定：房地产继承应是权利与义务的双继承，即遗产在清偿了债务后才能继承。因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解

2024-06-16 21
父亲去世母亲宅基地是谁的
父亲去世母亲健在的只能拥有宅基地上面的房屋的权利。农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

2020-02-03 293

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父亲去世母亲健在宅基地归谁
农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：1、宅基地只能由本村居民享有。子

2021-12-16 15,340
宅基地确权后能和父亲争房子吗
我爷爷奶奶有两个儿子，大伯大伯母去世早，留下了年幼的姐姐，是我父母抚养她长大的，可是在我父母外出做生意的时候，村里来宅基地确权时，22岁的姐姐把我们老宅子的名字改成她的名字了，我奶奶在世的时候让她改成

2022-03-29 15,340
宅基地确权如果拆迁归谁
宅基地确权，如果拆迁归确定的权利人。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房，故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。现在农村常见宅基地主要有

2021-12-18 15,340
北京93年宅基地确权后房子归谁
北京农村的房子吧，93年确权指的是农村红本即农村集体宅基地使用权证书是吧？若93年宅基地确权后该房产进行过翻建，若翻建人是农村户口且户口在该处宅基地上的则该房的产权人一般是翻建人。若没有进行过翻建，该

2022-03-20 15,340

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

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