开发商没有按时办理房产证购房者如何维权

2021-01-02 155

普法内容

开发商逾期办理房产证的，购房者可以要求开发商依据合同的约定支付违约金，并且立即办理房产证。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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购买商品房后开发商没按合同时间给办理房产证怎么办
看您的目的是要退房还是要违约金，还要看合同约定

2024-06-11 20
小产权房当商品房来卖，办不到两证购房者如何维权？
双方协商解决，如果你能证明当初不知道是小产权房，可以解除购买协议。

2024-06-28 11
开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?
开发商隐瞒房屋真实情况，导致买方在违背真实意愿情况下购房的，属于欺诈，买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，退还定金或首付款，并要求开发商按实际情况赔偿损失。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，当事人自购房合同订立

2022-04-11 88

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开发商逾期办理房产证，房屋交付使用日期未到，购房者如何维权，？
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约

2022-04-08 15,340
购房者开发商擅自变更规划的购房者, 如何维权?
开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房

2022-04-20 15,340
购房者给开发商办理房产证逾期没开发商会怎么样
买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应违约金超造损失30%标准适减少事约

2022-04-17 15,340
你好开发商破产清算房产证没有拿到，购房者如何办理房产证的办理手续？
按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。业内人士指出，开发商破产清算房产证没有拿到的购房者

2022-04-23 15,340

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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