买房的时候不是夫妻关系呢这应该如何算

2024-05-16 10

普法内容

买房子办房产证时不是夫妻关系也可以写两个人的名字，这两个人就是房产共有人。 1、《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。 2、共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。 3、房屋共有权人可以是两个，也可以是两个以上；共有权人可以是直系亲属关系，也可以是非直系亲属关系，还可以是非亲属关系。扩展资料：关务房屋共有权人。1、房屋共有权有两种登记比例：（1）共同共有，部分比例；（2）按份共有；按份共有需要注明每一个人占有的比例，最低占有比例12、初始登记共有权人网签：购买房产时若需要办理共有权，网签合同上需要登记上所有的共有权人信息。夫妻关系若网签合同只登记一人在窗口办理过户手续时可以携带身份证、结婚证增添配偶作为共有权人；其他关系共有权人必须在网签合同上登记所有共有权人信息。3、共有权人注意事项：共有权人尽量不要牵涉未成年子女，未成年子女在法律意义上没有独立的行为能力，产权上有未成年子女再次出售时受理的银行很少，产权证上有未成年子女抵押贷款一般是不能受理的。共有权牵涉未成年子女也可能对孩子以后享受的政策产生影响。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻关系存续时间应该如何界定
夫妻关系存续时间的界定是指以夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日止的期间。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，

2021-03-23 162
不是夫妻关系呢，双方是出轨的
你是要咨询什么问题呢

2024-07-15 20
没有结婚证的夫妻算不算夫妻关系
没有结婚证的夫妻一般不算夫妻关系，事实婚姻除外。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。需要离婚的，应当起诉。

2021-10-08 95

专业问答更多>>

应该如何处理离婚时夫妻财产关系
《民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、

2023-07-01 15,340
丈夫给妻子买的保险，离婚时应该如何算
1、保险作为一种投资，保险产品作为一种“资产”，属于夫妻共同财产。丈夫给妻子买的保险，离婚时夫妻有权要求予以分割，可以采用退保的方式，夫妻分割退回的保险金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第

2023-09-15 15,340
如何解除夫妻关系中夫妻关系是民法
1、解除婚姻关系的方法有以下两种： (1)协议离婚。协议离婚需要夫妻双方签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 (2)诉讼离婚。诉讼离婚的，法院审理后认定夫妻感情破裂的就会判决离婚。 3

2022-11-11 15,340
夫妻关系不和房产如何分割？
可以准备民事诉讼状、身份证复印件、结婚证及证据等资料，到对方住所地或经常居住地法院立案起诉，婚后共同财产均分，2岁以下的孩子一般由女方抚养，但女方需要有抚养能力，2周岁以上的孩子由抚养条件优越的一方抚

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:59
夫妻算不算直系亲属
直系亲属，指的是和自己有直接血缘关系以及婚姻关系的人，也就是说直系亲属的概念中包含了直系血亲和直系姻亲。直系血亲包括父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。直系姻亲指的是配偶和配偶的直系血亲。因此从这个角度分析，夫妻算是直系

3,249 15,340
01:14
如何认定夫妻关系存续期间
夫妻关系存续期间自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻关系存续期间包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后分居期间，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生

744 15,340
00:58
买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

1,090 15,340