赠与继承房产要不要交税呀

2020-10-22 283

普法内容

赠与继承房产要交税。以赠与的方式过户房产需交3%的契税，0.5%的印花税，2%的赠与公证费，赠与手续费，房地产权转移登记费；以继承的方式过户房产需交1.5%的契税（法定继承人继承房产可以依法免交契税）、0.05%的合同印花税、权证印花税、2%的继承权公证费，房地产权转移登记费。

《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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房产继承过户赠与房产如何交税
房产继承过户赠予要交契税，如进行公证的还要收公证费的，按继承面积的2%收取。但法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。另外按照法律规定，继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

2021-01-02 194
房子继承税与遗产税要交多少？
最新消息称，2004年的《遗产税暂行条例（草案）》现已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40％以上。估计在2024－2024年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交

2024-06-13 30
要如何继承房产呀
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证

2024-06-04 12

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房屋继承要交哪些税，继承与赠与房产的税收区别
2016年7月起，取消了赠与和继承的强制公证。可以省公证费2%，办理继承，只要几百元手续费，没有其他税费交纳。办理赠与，规定受赠方需要有住房所在地区购房资质，才可以办赠与住房过户手续。赠与需要交纳评估

2022-10-09 15,340
赠与与继承哪个要交税? ?
赠与和继承都需要交税。二者的税重如下：（1）赠与：1%契税6元手续费120元工本费。赠与只要产权人和您一起去房产局直接办理就可以，但赠与后，如果上市交易的话，需要考虑个人所得税。（2）继承：40元

2022-06-10 15,340
房产继承赠与交税后如何操作
房产继承过户赠予要交契税，如进行公证的还要收公证费的，按继承面积的2%收取。但法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。另外按照法律规定，继承的遗产中

2022-06-08 15,340
继承赠与交易房产税率是多少?
事实上房产赠予未必是最划算的，这要看房产的具体情况。赠予分为两种情况：一种是普通赠予，另外一种是无偿赠予。普通赠予也被称为直系亲属赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继

2022-07-13 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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