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小区的地下车库属于业主还是物业

小区的地下车库属于业主还是物业

2024-04-19 21
普法内容
小区内的停车位无疑属于建筑物区分所有权的范畴之内,而并非一般意义上的独立所有权。根据我国最新的《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)的相关条款,即第271条,我们可以明确看到:建筑物区分所有权实际上是由业主所拥有的专有部分所有权、该专有部分之外的共有权以及共用管理权等多重因素构成的一种复杂产权制度。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。\n占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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