经济适用房房价

2024-06-10 11

普法内容

根据《经济适用住房价格管理办法》第六条经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。 2、开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计等勘察设计和前期工程费。 3、列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费。 4、在小区用地规划红线以内，与住房同步配套设施的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。 5、管理费按照不超过本条（一）项1到4费用之和的2计算。 6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。 7、行政事业性收费按照国家有关规定计收。（二）税金依照国家规定的税目和税率计算。（三）利润按照不超过本条（一）项1到4费用之和的3计算。

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什么是经济适用房？经济适用房不能贷款？
经济适用房申请条件申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准（见附录）无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米

2024-06-26 54
经济适用房转商品房还能再买经济适用房吗
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分

2024-05-23 109
胶南幸福社区经济适用房价格
胶南幸福社区经济适用房价格实行政府指导价，按照《经济适用住房价格管理办法》规定，核定经济适用房项目的基准价格和浮动幅度。经济适用房套型建筑面积全部控制在90平方米以下，由市规划局在审批规划设计方案时予以控制。购买经济适用房，应当满足的条件

2022-12-27 53

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经济适用房怎样算价格，经济适用房怎么算报价格
根据《经济适用住房价格管理办法》第六条，经济适用住房的基准价格由开发成本、税收和利润三部分组成。（一）开发成本1。按照法律法规规定用于征用土地和拆迁补偿的征地和拆迁安置补偿。2、开发项目前期工作中发生

2021-11-12 15,340
经济适用房、限价房、廉价房、廉价房是什么
经济适用房、限价房、廉价房都属于保障性住房的范畴，其中：1、经济适用住房是比较常见的，主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚

2022-02-11 15,340
北京市单独申请两限房, 经济适用房, 经济适用房, 经济适用房取消了
自2013年4月19日起北京市取消单独申请两限房，经适房，廉租房及公租房的审批，统一改为“保障性住房”。你现在申请的话，只能是“保障性住房”（也就是公租房），现在政策是老人老政策，新人新政策（2013

2022-01-27 15,340
什么是经济适用房、限价房、限价房申请条件
经济适用房：是指具有拆迁证的人才能购买的房屋，限价房：是指符合条件即可申请购买的房屋，房价比周边便宜20%左右。限价房申请条件如下：申请人条件：有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25

2022-02-11 15,340

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什么条件符合申请经济适用房
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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01:17
离婚了经适房怎么分
离婚后经济适用房需要分割的，如果购买该经济适用房未满五年的，由夫妻双方对房产归属先进行协商，协商不成的，由于该房产不能上市交易，夫妻双方需要等到满五年取得完全产权时再进行分割。如果购买该经济适用房已满五年的，夫妻双方需先按照届时同地段普通商

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