楼上泼水物业怎么解决

2024-05-19 21

普法内容

交房的时候会有两书一表是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护您的合法权益。但更具您的描述，您现在一收房，但在《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年墙面、顶棚抹灰层脱落1年门窗翘裂、五金部件损坏1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年管道堵塞2个月供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期卫生洁具1年灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。房屋漏水一般有三种情况房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。据悉，一般房屋漏水一般可分三种情况：一是房屋本身存在质量问题而造成的二是受邻居房屋漏水影响造成的三是业主装修不当或者正常使用老化后造成的。理所当然，如果发现房屋出现漏水的情况时，应立即查清楚漏水的原因，再找相应的责任方进行维修。保修期内开发商应免费维修一位张先生说，自己的房子漏水是外墙的空调排水管破裂漏水造成。对此律师分析说，此种情况属于第一种情况，房屋质量造成的，而且房子在保修期内，开发商应承担免费的维修责任。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年。

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从楼上泼水算不算高空抛物
从楼上泼水算高空抛物，高空泼水与高空抛物虽然抛的物质不同,但行为的性质相同。无论高空抛的是何物，只要是对他人造成损害的，都构成侵权。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成别人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，

2021-02-16 3,604
楼上在楼下泼水违法吗？
不属于违法行为。楼上往楼下泼水，若对方的行为影响到排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，以此要求对方赔偿，这是一种侵权行为。依据法律的规定处理。

2021-03-09 2,756
楼上泼水真的划水了算高空抛物吗
楼上泼水算高空抛物。高空抛物造成人身伤亡、财物损失的严重程度及高空抛物者的主观恶意程度，可能涉及犯罪和追究刑事责任的问题，其相应罪名包括故意杀人罪、故意伤害罪、危险方法危害公共安全罪等。

2021-08-07 113

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物业楼下漏水楼上不解决该怎么办？
购房者在收到房屋交付时会收到两书一表，这些文件是房屋质量合格的证明。如果后期出现质量问题，购房者可以依据这些文件要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》中有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准

2025-01-11 15,340
楼上泼水事件：物业公司应对措施
购房者在收到房屋交付时会收到两书一表，这些文件是房屋质量合格的证明。如果后期出现质量问题，购房者可以依据这些文件要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》中，也约定了交房标准的相关内容。如果房屋不

2025-01-08 15,340
楼上泼水是依法规定抛物
法律分析楼上泼水算高空抛物。高空故意倒水是属于违法情节，可以报警，由警方认定对方行为是否构成犯罪，一般是以危害公共安全作为判断依据。法律规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上

2023-12-14 15,340
物业有责任解决楼上渗水吗
楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。而对于渗漏水问题，如果说是楼上住

2022-09-01 15,340

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楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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