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基于用经济适用房补助买的房子能卖吗这一问题,我的回答是,经济适用房满五年才能出售的说法并不准确,其实一部分经适房不满五年也可以出售。经济适用房有一类和二类之分,一类指的是向社会公开发售的房子;二类指的是安居、康居或者回迁性质的其他类型的房屋
经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种: 一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10补交综合地价款 另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售,出售
之前的政策市可以的。政策房满五年之后,可以进入市场买卖,但是需要交纳一部分土地出让金,大概是售价的5个百分点(记不得确切的比例了)。 今年住建部表示,以后的政策房不能进入市场,只能卖给政府。比如你买了一套经适房,现在经济条件好了,想把经适房
《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买
与开发商签订的是《商品房买卖合同》,而后发现所购买的其实是经济适用房。开发商的售房行为有隐瞒、欺诈的性质,购房人可提出撤销合同,要求开发商返还已付的购房款、利息等,并可以请求开发商支付不超过已付购房款
一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审核。3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4
一、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 二、按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转
经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,