受疫情影响要求减免房租合法吗房子是私人所有

2024-06-01 1

普法内容

1、主要区分物业性质是住宅还是商业，住宅一般不调整。 2、若是商业，合同在新冠疫情爆发前签订，新冠疫情引起属于《民法典》第一百八十条第2款所列明的不能预见，不能避免，并不能克服的不可抗力，《民法典》第五百九十条第1款的规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”，可知受疫情影响，可以要求减免房租。 3、若想因疫情主张减免租金，应注意保留相关营业影响以及通知凭证，尽量和房东协商解决，协商不成，再考虑诉讼。

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受疫情影响租金减免为止
没有相关政策，需要和房东进行协商。

2021-04-04 155
疫情期间，要求房租减免，是否合法？
根据《民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《民法典》第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者

2024-05-29 9
承租人是否有权要求减免疫情影响期间的应付租金
在法律层面，承租人是否有权要求减免受疫情影响期间的应付租金，并不能一概而论。若仅要求调整租金，承租人可以情势变更原则为由。如果因疫情或相关防治措施导致双方房屋租赁合同暂时无法履行，或继续按照原租赁合同约定的租金标准履行将产生对一方当事人

2021-04-10 109

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受疫情影响可以申请租房减免吗
受疫情影响可以申请租房减免，具体是否减免要根据当地政策或房东意愿确定，国家尚未出台疫情期间全国范围内房租减免。根据工业和信息化部《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通

2022-06-26 15,340
能要求减免疫情影响期间的应付租金吗
在法律层面，承租人是否有权要求减免受疫情影响期间的应付租金，并不能一概而论。若仅要求调整租金，承租人可以情势变更原则为由。如果因疫情或相关防治措施导致双方房屋租赁合同暂时无法履行，或继续按照原租赁

2023-02-17 15,340
抵押房子受到疫情影响租房补偿吗
受疫情影响可以申请租房减免，具体是否减免要根据当地政策或房东的意愿来确定，国家在疫情期间没有公布全国房租减免。工信部《关于应对新型冠状病毒肺炎流行帮助中小企业再生产渡过难关的通知》：鼓励国家和省级中小

2021-10-25 15,340
私人住房防疫受疫染能申请减免吗？
受疫情影响，可以申请租房减免。疫情是不可抗力事件。承租人因不可抗力不能完全履行合同时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

2021-11-24 15,340

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00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破

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