婚前贷款买的房离婚怎么分割

2024-04-22 17

普法内容

1．夫妇在结婚前共同向银行申请购房贷款并购置房产，婚后共同承担还款义务并共同享有该物业所有权，依据我国法律规定，此种情形之下的房屋应当被视为两位配偶的共有财产，应依照公平公正原则进行分割处理。 2．在结婚之前，有一方支付了首付款项，并将房产登记在其个人名下，而在婚后，夫妻双方共同承担了剩余的贷款偿还责任。在此种情况下，尽管房产仍然登记在支付首付款的一方名下，但由于婚后双方共同参与了贷款偿还，因此，对于该房产的所有权，应当按照双方的贡献程度进行分割处理。 3．在结婚之前，有一方支付了首付款项，并将房产登记在其个人名下，而在婚后，夫妻双方共同承担了剩余的贷款偿还责任，且随着时间推移，该房产价值有所增长。在此种情况下，除了对共同分割的部分进行处理之外，对于房产所有权的归属者，还需根据实际情况，对另一方给予合理的经济补偿。

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