物业收取中央空调的空调费合理吗

2020-02-10 3,006

普法内容

一、未入住的商品房交中央空调费、电梯费只要办理了交接手续，就需要缴纳，管理费由物业管理合同约定。二、根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。如果已经与开发公司办理了房屋交接手续，即使尚未装修入住，也应该按规定缴纳物业管理费。

《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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房产税包括中央空调吗
房产税包括中央空调。房产税征收范围规定如下： 1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋； 2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象； 3、房地产开发企业建造的商品

2023-05-26 17
空调高空作业费怎么收费
安装空调高空作业费用标准： 1、4楼以下免收高空作业费。 2、3楼及以上出外墙作业100元每台。 3、11楼及以上每台收取150元高空作业费。 4、同一用户同一套房封顶300元/次。高空作业费属于市场行为，目前没有相关的政策，国家也没有出

2023-12-15 711
中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗？
由物业公司造成的中央空调漏水，业主可以要求物业公司赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，非因物业公司造成不可以要求其赔偿，无法进行追责。

2020-07-16 208

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中央空调相关合同
1、乙方与甲方签订格力中央空调合同后，待甲方装饰装潢进场、安装时机具备同时进场施工。 2、工程如因乙方提供的材料质量问题或因乙方安装而造成的一切损失，乙方负全部责任。 3、乙方应本着认真负责的态度，精

2023-07-15 15,340
装中央空调要签合同吗？
装中央空调要签合同吗在我国法律中有明确规定。中央空调一般需要工程安装，所以销售合同一般约定买卖双方付款内容外，还需要考虑安装规则，辅料以及售后服务等内容。

2022-08-30 15,340
中央空调销售合同如何写？
甲方：乙方：签约日期：年月月日一、工程概况工程地点：合同总额：合同总造造价为人民币金额(小写)元整，(大写)：佰拾拾万仟佰拾元整。设备的验收：甲方应于于货到当日内同乙方一起检查查货物的规格、数量及完整

2022-08-17 15,340
中央空调加循环泵违法吗
集中供暖加循环泵不违法但是属于违规行为。采暖公司会责令拆除，至于是否会罚款，具体要看当地的供热条例是否有相对应的规定。若是被罚款的，被处罚人应当及时缴纳罚款。

2023-11-06 15,340

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法院调解收费吗
法院调解收费。民事诉讼根据案件类型，按件收费或按案值收费，都有明文规定。调解属于诉讼活动，不另收费，调解成功的出调解书，原告撤诉，诉讼费减半收取。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。如果是进入诉讼程序的民事案件，则诉讼中调解减半收费

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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高空坠物砸车如何理赔
高空坠物砸车理赔，分为以下的三种情况，具体如下：1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用；3、建筑物、

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