重庆公积金贷款要求

重庆公积金贷款要求具体如下： 1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金； 2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上； 3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构； 4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清的申请； 5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金； 6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年； 7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为五十万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过八十万元。 公积金贷款的流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》； 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估； 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》； 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续； 5、签订借款合同； 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议； 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批； 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 综上所述，最基本的要求是公积金的缴纳年限满一年同时具有稳定的收入。符合要求的个人，可以准备相关的材料提交到住房公积金管理中心进行审批，而住房公积金的贷款额度受申请人缴纳住房公积金的年限、缴纳基数等影响，同时购房都也需要缴纳一定比例的首付，否则不能申请公积金贷款。