买房屋迁入户口时卖方不迁出可以要求赔偿吗

2020-03-30 90

普法内容

房屋买卖中卖方不迁出户口可以要求赔偿。卖方不迁出户口买方无法户口迁入办理落户手续，双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本以此敦促卖房者严格按照合同履行。

《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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卖方不迁户口买方能强制要求迁出吗
按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，也会碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的

2024-06-09 14
房子卖了，买方要求户口迁出，怎么迁。
最简单的方法：把你的户口迁到你现在工作的地方，企事业单位最好。如果你是个体，并且是租用的店铺，那就没有办法了，只能找直系亲属的户口关系，将户口落到你的亲属所在地。

2024-05-15 19
房屋买卖中户口迁出的法律规定？可以强迁户口吗？
不能强迁户口。若出售人一直拒绝迁出户口，则在司法救济层面可行的操作比较少。根据目前法院的操作口径：由于户籍管理（是否有权迁入、迁出、如何迁出等户籍问题）均属于公安机关的管理范畴，不属于民事纠纷，对于买受人起诉要求出售人迁出户口的诉讼请求法院

2024-06-13 25

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房屋买卖当事人可以强制迁入户口吗
不能强迁户口。若出售人一直拒绝迁出户口，则在司法救济层面可行的操作比较少。根据目前法院的操作口径：由于户籍管理（是否有权迁入、迁出、如何迁出等户籍问题）均属于公安机关的管理范畴，不属于民事纠纷，对于买

2022-07-21 15,340
二手房买卖卖方家不迁出可以要求退还全部户口费吗
买卖房子户口问题:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在

2022-05-01 15,340
买了房子原房主不迁出户口怎么办？原房东不迁户口，可以迁入户口吗
不可以：原房东未迁出户口的，当事人是不能迁入户口的（原户主与当事人不存在父母、配偶、子女关系，不能投靠入户）： 1，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人

2022-02-24 15,340
签署了房屋买卖合同房屋买卖法院强制对方迁出户口可以吗？
法院一般不能强制迁出卖房人户口，迁户口分两个方面。一，出售方有其他房产可以迁走这个户口，二，出售方没有其他地方可以迁这个户口。主要看看咱们合同是怎么规定的，什么时间要求出售方把户口迁走，逾期迁走

2022-07-14 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

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结婚户口不迁可以吗
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