房产抵押需要押房本吗

2024-05-08 11

普法内容

关于是否需要提供房屋所有权证书的决策，主要依据为各个不同银行所制定的特定要求框架。事实上，一些银行在发放贷款之前，为了更好地掌控风险范畴，通常会要求借款人将其房产所有权证书原件押至银行，并由该机构代为入库妥善保管；直至借贷双方达成的还款协议圆满完成后，借款人方能用已还清贷款的凭证换回原本属于他们的房产所有权证书。时至今日，越来越多的银行已经放弃了这种偏于保守的做法，转而选择仅对房屋进行抵押登记的方式来确保债权安全。相应而言，若是以在线形式进行抵押登记操作的话，有时候甚至无需借款人提供房产所有权证书原件。对于是否确实需要提供房屋所有权证书这一环节，还需参照当地各家银行各自的详细政策规章以及实际操作规范加以进一步解读。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定再抵押时需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。

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2024-05-13 17
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2024-06-10 15

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房产抵押按揭抵押房屋，房产证需要不需要抵押银行
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2022-07-10 15,340
房屋抵押需要做什么/房产抵押
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2022-10-28 15,340
需要抵押权人同意转让抵押房产吗
转让抵押房产不需要抵押权人同意，但是应当及时通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押

2022-07-02 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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房产证抵押贷款要银行流水吗
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