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最高额抵押权和一般抵押权有什么区别

最高额抵押权和一般抵押权有什么区别

2021-01-21 159
普法内容
最高额抵押权和一般抵押权具有下列区别:我国法律规定的最高额抵押权是一种特殊的抵押权,与一般抵押权相比,主要的区别是一般抵押权担保的是一个债权,而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的,可能是一个债权,也可能是多个债权。
《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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