这种过户有效吗？

2024-06-03 10

普法内容

如果此房产属于你父母的共同财产，在你父亲不幸终世之后，分出你母亲的份额后，你、你哥和你母亲对你父亲的财产份额具有平等的继承权。你哥单方在你和你母亲没有明表示表示放弃继承的情况下，正常情况下一般过不了户，除非你哥做假，伪造一些材料那就不好说了。你可以先去房产部门了解一下情况，有必要的话先提一个异议登记（效力是十五天）之类。以上意见仅供参考。欢迎来电或面谈。

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这种借条具有法律效力吗？
从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但不一定只要是借条都具有法律效力。有效的借条的书写应该符合以下条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力。 2、书写借条的

2021-02-22 122
这种二手房过户费要怎么算？
二手房交易税：营业税税率为5。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行

2024-06-28 12
没结婚证过户这种情况是允许的吗？
如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：一、先去评估公司评估。二、买卖夫妻双方转物业基金。三、缴纳契税、营业税、个人所得税。四、买卖夫妻双方到房管部门交件（需带

2024-06-10 20

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车祸有人伤这种车能过户吗
对方不保全吗如果车保险足够的话，那应该是不影响的

2022-10-06 15,340
法律上这种房子不过户的协议是否有效？
1、房子不过户协议是有效的，但一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规

2022-11-15 15,340
你说我们这种不能过户,如果卖能过户吗,那我们这种要怎么做呢？
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，

2022-07-24 15,340
这种拍照合同有效吗
手机拍照的合同有效吗？手机拍照的合同不是合同原件，需要结合其他证据来证明，比如履行合同的票据。因此，如果有其他证据证明合同真实存在，并且对方也表示认可，手机拍照合同也具有法律效力。此外，合同的有效性要

2021-11-24 15,340

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01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,230 15,340
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

3,011 15,340
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

948 15,340