商品房认购书是预约还是本约

2024-04-29 8

普法内容

1、如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。 2、当事人签订认购书等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。

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买商品房如何区分本约及认购书
如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。当事人签订认购书等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解

2020-05-22 149
认购书是不是预约合同呀
认购书是预约合同。认购书全称为《房屋认购协议书》，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书，是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。《民法典》第四百九十五条，当事人约定在将来一定期限内订立合同的

2021-01-10 149
怎样区分商品房买卖预约本约合同
区分商品房买卖预约本约合同需要结合当事人立约时的真实意思以及法律、司法解释对于商品房买卖合同形式要件的要求进行综合鉴定。存在合同部分条款缺失或不确定的情形一般认定为预约合同，反之均应视为正式买卖合同。

2021-03-23 139

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预约合同是不是商品房认购书
商品房认购书是预约合同。双方当事人订立合同的条件尚未成熟，但又不愿意失去交易机会，此时往往会进行预约，签订预约合同，约定将来订立一定合同。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，

2022-11-07 15,340
正式认购购房合同是预约当天拿本约还是应预约
当事人对商社的预约书是预约还是本约有争议，不应拘泥于协议书的名称，而应探索当事人签订协议书时的真实意义，说明预约协议书的内容，根据《商社买卖合同说明》第5条的规定，商社的预约、订单、预约等协议具有《商

2021-09-24 15,340
商品房认购书以预约付款为准么
1、如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。 2、当事人签订认购书等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同

2022-11-10 15,340
商品房认购书与本约合同的关系
按照民法理论，合同可分为本约和预约。预约是指当事人双方约定将来订立一定合同的合同，将来应当订立籂搐焚诽莳赌锋涩福绩的合同称为“本约”。签署认购书的双方当事人就是将来所要订立商品房买卖合同的双方当事人，

2022-03-16 15,340

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00:48
预约离婚怎么预约
网上预约离婚，一般有登录当地的民政局官网进行预约，以及在支付宝是哪个进行预约这两种方法。预约离婚通常是指，要离婚的夫妻，得先填一个预约表，到预约时间后再正式办理。以支付宝为例。支付宝预约离婚的具体步骤如下： 1、打开支付宝：男女中的一方先

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01:10
商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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01:27
什么是合同的预期违约
合同的预期违约指的是，在合同履行期限届满前，一方当事人在没有正当理由的情况下明确表示其不会按期履行合同，或者一方当事人以其实际行动表示其不可能按期履行合同，或者一方当事人丧失或可能丧失了履行合同的能力。根据我国合同法关于不安抗辩权的规定，

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