商铺没有网签可以退吗？

2021-11-07 8

普法内容

商铺没有网签可以退。没有网签的，可以视为买卖双方未就商品买卖达成协议，既然没有达成协议当然可以退；而且未签订合同退商铺的，不需要承担违约责任。如果买方已经取得了商铺的，则需要退还商铺，而且需要支付适当的商铺占用费。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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商铺付全款网签没签合同可退吗?
全款买的商铺，且已经网签，说明合同已签订，那么这个合同就具备法律效应，就已经生效了，所以不能退房。如果想要退房，需要得到开发商的同意，并作为购房者需要承担相应的违约责任，赔偿开发商的经济损失。因为无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。若

2022-05-23 22
网签商铺能退吗
可以双方协商解决,若拒不合作，可以向法院起诉退商铺。或承担相应违约金。

2021-02-13 346
商铺烂尾可以退铺吗
1．开发商未获得商品房预售许可证。 2．购房合同被法律认定为无效。 3．因交易过程中出现误解，或是开发商实施欺诈行为导致购房成立。 4．购房人申请的房贷无法完成支付。 5．房屋实际面积与合同规定之间的偏差率大于3％。 6．房屋主要结构存在安

2024-05-15 8

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没有网签没有按时交房的商铺可以退吗
一般超过60天没有网签可以要求解除买卖合同，也就是可以退房。

2022-10-03 15,340
备案的商铺可以网签吗
只有五证齐全的项目，才能进行网签备案。如果您购买的商铺是五证齐全的，就可以进行网签备案。网签备案的工作由开发商负责办理，请您及时与开发商进行沟通

2022-07-17 15,340
没签合同交了商铺定金可退吗
依据我国相关法律的规定，购买商铺的时候交了定金没有签订合同的，交易行为是受法律保护的，如果购买者想退的，只能与出售人协商，对方不同意的，如果不购买的，出售人可以不退定金。《民法典》第五百六十二条【

2023-06-21 15,340
商铺没有网签的能不能退,有哪些规定
商铺没有网签可以退。没有网签的，可以视为买卖双方未就商品买卖达成协议，既然没有达成协议当然可以退；而且未签订合同退商铺的，不需要承担违约责任。如果买方已经取得了商铺的，则需要退还商铺，而且需要支付适当

2023-08-27 15,340

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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