制式合同能否适用于购买的商铺．

2024-06-25 19

普法内容

常不建议直接套用制式条款；建议在使用当地政府部门推荐条款的基础上，根据特殊情况增加补充条款，解决个性化问题

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能否合伙购买商铺
1、可以，没问题，这叫共同共有房产，买方有多少人，就能出多少本房产证。跟夫妻共同共有房产是一个意思。 2、由于两人在法律上没有关系，因此房管局会要求双方出具房屋份额比例公证书，约定各自所占房屋份额，明确各自的责权利。

2024-06-02 69
商铺认购合同是正式合同吗，能经
《房屋认购协议书》是开发商在无法和消费者签署《商品房买卖合同》之前的一种协议。《房屋认购协议书》属于预约，并且购房协议在没有违反行政法规、法律强制性规定的情况下，还必须符合《房屋认购协议书》能够生效的条件。《房屋认购协议书》也可以发生法律效

2021-01-07 411
买卖合同纠纷适用于什么形式的合同
房屋买卖属于买卖合同纠纷。按照现行民法典的规定，买卖合同是指由出卖人交付合同标的物，转移标的物的所有权，买受人依约支付价款的合同，房屋买卖合同也是由出卖方向买受方转移房屋所有权，买受方向出卖方支付房屋价款的合同。

2021-03-20 333

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2022年商铺有合同无产权证能否购买
不能购买。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，无产权证的商

2023-05-08 15,340
商铺购买者是否能够贷款购买？
商铺贷款业务是允许的。在此过程中，为满足相应资格要求，您需要向银行提交包括商铺所有者本人有效身份证明文件（如身份证）以及户籍证明在内的相关材料复印件，同时前往该行开具工资流水、收入证明、买卖双方合同及

2024-11-25 15,340
商铺商场购买合同买的合同没到期能退租吗
商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决；合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单；商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。

2023-10-23 15,340
商铺格子铺是什么意思？能否购买？
鉴于商业用地的产权仅有40年，独户产权格子铺实际上是一种使用权，既可以出租，也可以转让。关于商铺返租，尽管没有明确的法律禁止，但需要双方同意并达成协议后才能具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典

2024-11-19 15,340

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商铺合同纠纷怎么办
商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约

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合同法的适用范围
中国现行的法律关于合同的有关条文，均规定在《中华人民共和国民法典》的第三编，合同中，其适用范围为全部的因合同产生的民事关系。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律

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00:56
买商铺的定金可以退吗
买商铺的定金一般不可以退，因为定金作为债权的担保，是为了担保将来当事人双方可以顺利签订商铺买卖合同。按照实践的一般情况，在双方当事人正式签订商铺买卖合同后，买方交付的定金直接折作商铺价款，不会退还当事人。但是，如果最后双方当事人因为卖方的原

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