什么叫共同抵押

2021-03-25 296

普法内容

共同抵押又称总括抵押或连带抵押。为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押不是数个抵押权的单纯结合,而是基于担保同一债权,为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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什么叫质押以及什么叫抵押？
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵

2021-08-11 128
抵押权什么叫实现
抵押实现就是抵押权人实现抵押物的价值，从中优先受偿其债权，这也是抵押权最终的意义所在。若设定抵押权，但不能实现，那就法说明抵押权人的权利得不到保障，抵押权人的债权无法得到清偿。

2020-04-01 329
房屋抵押权人中什么叫抵押人
是指对房屋享有抵押权的人，在债务人不履行债务时，抵押权人可以就抵押的房产变价获得优先受偿。

2021-01-18 258

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什么叫质押什么叫抵押
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押和抵押的

2023-01-26 15,340
什么是共同抵押？共同抵押有效吗？
共同抵押指为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押的效力体现在三个方面：（一）共同抵押权人行使抵押权的选择权（二）与物上保证人的关系（三）共同抵押权的处分问题《司法

2022-08-23 15,340
什么叫抵押人和抵押权人?
抵押人和抵押权人是： 1.抵押人是指为担保债务的履行，不转移财产的占有，而将该财产抵押给债权人的人。一般债务人或者第三人为抵押人。 2.抵押权人是指就抵押财产依法享有优先受偿权的人，一般债权人是抵押权

2023-05-26 15,340
什么叫抵押权，抵押权包括什么？
房地产抵押的其他权利人是指你的房地产是抵押给谁的意思。第二级抵押是，如果您的房地产进行二次抵押，第一个其他权利人的抵押权完全履行后，第二个其他权利人可以行使抵押权。

2021-12-21 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:02
抵押合同丢了怎么办
抵押合同丢失之后，如果双方当事人都承认合同的存在，并且按照合同的内容履行了自己应履行的义务，那么在这样的情况下，即使合同丢了，也不会产生什么影响。如果合同丢了之后，对方没有按照合同约定履行自己义务的，那么就需要寻找其他证据，来证明合同的存

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01:07
什么叫单务合同
根据我国合同法的相关规定：单务合同，也叫单边合同或者片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。例如赠与合同，赠送人只承担交付赠品的义务，而不享有使用或其他任何权利；受赠人则只享有获得赠品的权利

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