宅基地旧房翻新需要做什么准备

2020-11-17 158

普法内容

一般宅基地重建申请流程跟申请宅基地差不多,基本上到村集体那里提出申请,然后等审批结果就可以了。然后村委会、县国土资源局会对申请进行核实。对于符合要求的,会给你发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》、《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等一些相关的证件。

《中华人民共和国宪法》第十条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第九条宅基地属于农民集体所有。

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宅基地翻新要怎么做呢，需要审批吗？
一是农村建房坚持一户一宅基地的原则，不得一户占有多处宅基地；二是农村新建住房、旧房翻新均需向当地国土房管部门提出申请，领取农村宅基地审批表格，并提供户口本等复印件，由国土房管部门派专人现场勘查，报区国土部门审批同意后，方可动工兴建；三是农村

2024-05-30 29
宅基地翻新改建的资料准备
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改

2024-06-22 14
老宅基地能翻新盖房子吗
宅基地的翻建必须向乡镇提出申请，获得批准后才能进行。

2020-03-23 425

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宅基地翻新旧房算双违吗
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地隶属城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果隶属城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部

2022-07-08 15,340
农村旧房翻新属于谁的宅基地
农村宅基地上翻新后的旧房仍然属于原房主。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住

2022-06-18 15,340
老宅基地翻新后不扒旧房怎么办
1、如果是在自己宅基地的范围内盖的新房，不扒旧房，经过村委会和土地管理所同意是合法的；2、如果是在自己宅基地的范围内盖的新房，不扒旧房，没有经过村委会和土地管理所同意或者他们不同意是违法的，不受法律保

2022-02-03 15,340
一般宅基地可以用旧房翻新吗？
根据《中华人民共和国土地管理法》第59条、62条和《湖北省土地管理实施办法》第33条关于农村村民建房的有关规定：本集体经济组织内的农村村民利用原有已经合法批准用地手续并取得《集体土地建设用地使用证》的

2022-07-04 15,340

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01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

3,101 15,340
00:50
宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

2,137 15,340
01:11
农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

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