租客提前解除房屋租赁怎么办

2021-07-27 12

普法内容

提前解除房屋租赁时房东的赔偿是：合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东提前解约属于违约行为，除损害赔偿外，承租人有权要求其继续履行合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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房屋租赁时提前三天退租客申请退租
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行; 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来

2021-04-25 328
租赁提前解除合同
依据我国民法典的规定，房屋租赁时提前解除合同的，如果双方协商同意的，可以签署解除合同协议书，协议书应该载明双方自愿解除合同、解除合同时间、双方权利与义务等内容。《民法典》第五百一十条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或

2024-05-22 17
房屋承租人提前解除租赁合同会有什么后果
房屋承租人提前终止租赁合同，需要承担违约责任。但出现以下几种情形，承租人不需要承担违约责任： 1、因自然灾害等不可归责于承租人的事由，导致房屋毁损、灭失的； 2、租赁房屋危及承租人的安全或健康的； 3、出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同

2021-03-27 119

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租赁合同能否提前解除，哪些情况可以提前解除房屋租赁
一、房屋租赁合同能否提前解除？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；

2022-04-07 15,340
租客签订的租赁合同能否提前解除
刑法规定对受贿罪的量刑标准是：受贿数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；受贿数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产；受贿数额特别巨

2023-09-20 15,340
在房屋租赁中甲方想提前解除租约的
房屋租赁终止有以下解决办法：第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减

2022-07-14 15,340
房东经常回来，租客能否提前解除租赁合同？
XX如果房东经常回到出租屋，给租客的生活造成严重的干扰，已经使租客签订租赁合同的目的不能实现，那么租客可以提前解除合同。XX相关法律可参考：XX《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当

2022-11-02 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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