开发商挪用监管资金能立案吗

2022-02-08 26

普法内容

开发商挪用监管资金能立案。挪用房地产监管资金是属于挪用公款的行为，如果挪用数额较大，有超三个月不归还或者用于非法活动的，就会构成犯罪。在商品房项目竣工验收交付使用前，预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项，不得挪作他用。开发商是不能随意使用预付款的，支付的预付款也是需要存入监管账户的，开发企业不得避开监管，自行直接收存购房人支付的商品房预售款，有质量问题的房子更不能用这个钱。

《中华人民共和国刑法》
第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。
第二百七十三条【挪用特定款物罪】挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，情节严重，致使国家和人民群众利益遭受重大损害的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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监管资金何时给开发商
监管资金一般在项目检验合格之后给开发商。房地产行政主管部门会同银行对商品房销售资金实施第三方监管，开发商将购房资金存入银行专用监管账户用作本项目建设，不得随意支取、使用。

2022-07-23 2,197
所有开发商都要资金监管吗
需要视情况而定。资金监管一般只在二手房买卖时需要。开发商的五证齐全，房产解压完毕，就能交首付，签商品房买卖合同。

2021-03-17 572
挪用资金罪不到60000能立案吗
挪用资金罪不到60000能不能立案要看具体的用途，如果是用于进行非法活动的就能立案，如果不是就不能立案。

2020-02-22 324

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监管资金何时给开发商
监管资金预售的项目检验合格之后给开发商，具体方法如下：1、需要提供买卖双方本人的银行账户；2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户，无需开设新账户，但必须是本地账户且有个人转账功能；3、如果是贷款

2024-05-09 15,340
挪用资金罪不到60000能立案吗
不立案的。挪用资金罪立案标准为6万元（立案标准是挪用公款罪认定数额的二倍）。两高关于《贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》规定如下：第十一条第二款：刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数

2023-06-04 15,340
挪用资金立案完毕能撤销吗？
当事人不能撤退。根据《刑事诉讼法》的规定，挪用资金构成犯罪被公安机关立案后，当事人是不能撤销案件的，只有司法机关，公安机关才能撤销案件，公安机关认为犯罪情节较轻，不构成犯罪的可以撤销案件。

2021-10-21 15,340
开发商卖现房，需要资金监管吗
2，只有拿到预售证才能卖房子的、建设工程施工许可证、这五证是有先后顺序的，就是上面的顺序，预售证是最后一证，只有有前四证才能办预售证的、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证：国有土地使用证、建设用地

2022-07-14 15,340

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烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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挪用公款多少会立案
如果公款的用途是归个人使用、进行赌博或走私等非法活动的话，以挪用公款三万元为定罪的数额起点，而且不论行为人在几个月以内未归还，都构成犯罪。如果挪用公款超过五万元，为进行个人营利活动的，就构成犯罪。但在案发前部分或者全部归还本息的，可以从轻处

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