在我国离婚房产不及时过户有什么后果

2021-11-01 36

普法内容

离婚房产分割后没过户的后果是：不发生物权变动的效果，即该房产的所有权人还是原来的所有权人。离婚时分割的财产没有过户的话，对一方是不利的，由于财产过户后才能确定归属，而双方办理了离婚手续却没有过户房产等，该房产的所有权人还是原来的所有权人。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚后房产没有及时过户，会有风险吗？
未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国

2024-05-08 10
在我国离婚房屋过户流程
在我国离婚房子可以通过下列方式办过户手续： 1、双方起诉离婚的，当事人携带本人身份证、生效裁判文书等材料，前往不动产所在地的登记机构办理过户登记即可； 2、双方协议离婚的，当事人应当携带本人身份证、离婚证、离婚协议等材料，共同到不动产所在地

2021-04-06 103
请问，继承房产如果不过户有什么后果?
房产证继承不过户的后果有： 1、只有使用权，无房屋处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。这样影响房子的价值，如果想

2021-01-29 1,607

专业问答更多>>

在我国离婚房产怎样更名过户
离婚房产过户的流程为： 1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证; 2、到交易核心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、

2023-02-25 15,340
离婚怎么办理房产过户，关于离婚后产权及过户
离婚后，需要离婚双方携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、产权证到公证处进行产权分析公证，到房管局填写产权证转让申请表，提交免税契税申请，房管局发放转让收据，领取更名新证。

2021-11-23 15,340
离婚时房产过户中如果有贷款怎么过户
房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二

2022-07-11 15,340
买房时公证不过户有什么后果
我国规定房地产权属于登记制度，没有产权证，仍然没有所有权。因此，房屋公证后，房屋仍然是卖方的。公证后，中介很可能会撤销委托书或补办房产证。房屋只公证不过户，买卖公证可能有六种风险。一是为了逃避营业税，

2021-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:00
离婚车辆不过户后果
离婚后，如果车辆的实际拥有人发生了变化却不办理过户，后续容易就车辆权属问题发生纠纷。根据机动车登记规定，已经注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当在机动车交付之日起30日内，向登记地车辆管理所申请转移登记。需要注意的是，机动车

882 15,340
00:55
离婚不告诉单位有什么后果
离婚不告诉单位没有后果。离婚本来就属于夫妻双方的事，除了军婚离婚需要征得军人同意外，其他离婚方式，都可以由夫妻双方自主决定。我国不仅保护男女之间的结婚权，也保护男女之间的离婚权，这属于夫妻之间的个人权利，单位无权插手与干预，也不得以离婚未告

4,689 15,340
01:04
房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

2,502 15,340