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房屋抵押权终止的情形有:房屋抵押期间届满的;抵押房屋灭失的;房屋抵押人清偿主债务使其消灭的;房屋抵押权因优先受偿权的实现消灭的;房屋抵押权被认定无效的。
房屋抵押的特征有:房屋抵押权是一种担保物权;房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权等,债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
房产恶意抵押逃避债务的,债权人可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二
房屋抵押权终止的情形: (1)房屋抵押期间届满。 (2)抵押人清偿主债务,主债权发生消灭。 (3)抵押房屋发生灭失。 (4)房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。 (5)房屋抵押权因优
1、禁止抵押的房屋类型有:权属有争议的房屋;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋;列入文物保护的房屋;已依法公告列入拆迁范围的房屋;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。 2、法律依据《
1.权属有争议的房屋; 2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋; 3.列入文物保护的房屋; 4.已依法公告列入拆迁范围的房屋; 5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。 6、法律依据
1、禁止抵押的房屋类型有:权属有争议的房屋;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋;列入文物保护的房屋;已依法公告列入拆迁范围的房屋;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。 2、法律依据《
根据我国合同法的规定,以下情况房东可以解除合同收回房屋:1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋,如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋,导致租赁房屋收到损坏,房东有权解除
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
第一,当事人一方死亡,要等候继承人是否参与诉讼案件的。第二,当事人一方没有诉讼行为能力的,也没有委托辩护人的。第三,代表一方当事人的法人或者其他组织中止,还未确定权利义务承受人的。第四,当事人一方因不可抗拒的原因不能参加诉讼的,应当中止诉讼