您的位置:法师兄 > 律师普法 > 按揭房房产证在银行可以拿出来吗
按揭房房产证在银行可以拿出来吗

按揭房房产证在银行可以拿出来吗

2024-04-18 33
普法内容
确实可以。鉴于各家银行对于分支行处理类似业务的规定并不一致,部分分支机构甚至允许将产权证的正本保留于业主自身手中,仅需进行相应的抵押登记即可;然而,部分银行可能仍对这一方面保持着一定程度的严格限制,依旧要求扣留房产证作为抵押物。在这样的情况下,银行通常会向借款人发放另一份名为“他项抵押权证”的文件,以此形式实现相同的抵押目的。自然地,若房产证实际已交由银行负责保管,您仍旧有权将其借出。尽管如此,您仍需与银行进行详细沟通并阐明借出房产证的具体需求,预计银行方面会酌情考虑并给予适当的支持。 在实践中,出于谨慎起见,可能仍需针对所需流程向内部审批机构提出申请,并接受包括金融风险管理部门在内的多方审核,待所有环节都顺利完成后,房产证便可出库供您使用。利用完毕后,请务必尽早归还并再次进行入库管理工作。 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的 (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的 (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的 (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的 (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的 (六)申请更正登记或者异议登记的 (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房子按揭可以从银行取出来吗
    房子按揭可以从银行取出来吗

    不会影响到个人财产。有限责任公司,简称有限公司,中国的有限责任公司是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册,由五十个以下的股东出资设立,每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任,公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责

    2021-10-13 518
  • 房产证没下来银行按揭可以更名吗
    房产证没下来银行按揭可以更名吗

    在未取得房产证之前,仍然是有可能对房屋所有权进行更名操作的。在这样的情况下,我们建议您首先联系房地产业主,以便了解相关法律程序和相应的变更手续。在提出更名要求时,务必清楚地向房地产业主表达贵方的意愿,同时提供相应的合同变更需求与所涉及当事人

    2024-04-18 26
  • 房产证按揭在银行的房子能否出售
    房产证按揭在银行的房子能否出售

    在抵押的房产需要自行还清银行欠款后或通过担保公司赎楼后可卖,具体可来电咨询。

    2024-07-02 21
专业问答更多>>
  • 按揭房子出售银行可以过户按揭吗?

    额,不可以,首先您房子有贷款就不允许买卖,只有贷款还了才可以买卖的。

    2022-10-30 15,340
  • 银行按揭房还没有拿到房产证能卖吗

    无房屋证的房是不应予买卖的。有房屋证,按揭无结束,也不能买卖。有的银行有所谓的“转按揭”服务,其实那只是个噱头,事实上上服务人员会竭力推荐你不使用次服务,也就是压根儿不解决转按揭。不顾有无房屋证,想卖

    2022-07-05 15,340
  • 正在银行按揭的房子可以吗?

    房产只能抵押一次。而且抵押期间都是做了抵押登记的,其他人不能再抵押,也不能进行转移登记

    2022-11-01 15,340
  • 买房在银行按揭可以贷款吗

    看具体情况定。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。《贷款通则》第十条:除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子还在按揭可以卖吗 01:10
    房子还在按揭可以卖吗

    房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进

    22,863 15,340
  • 首套按揭房可以查封吗 01:14
    首套按揭房可以查封吗

    首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,若是本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产;住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

    1,656 15,340
  • 没有房产证的按揭房能贷款吗 00:49
    没有房产证的按揭房能贷款吗

    没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

    1,809 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?