租房没到期被房东提前租给别人怎么处理

2022-04-15 273

普法内容

如果出租人没有理由在到期前提前租给别人，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任。出租人在到期前提前租给别人的，出租人应提前通知承租人并给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋。承租人造成损失的，还应当给予赔偿。具体赔偿以租赁合同为准。因此，为了避免出租人在履行租赁合同过程中因提前收回租赁房屋而发生纠纷，出租人和承租人可以自行或请律师帮助明确约定出租人提前收回租赁房屋的免责条款和违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租房子提前租给别人没到期怎么办？
租房没到期被房东提前租给别人，承租人可以主张违约责任，要求出租人继续履行合同或承担违约责任，进行赔偿。承租人和出租人是有签订租赁合同的，关于合同的履行时间和履行方式都有明确约定，一方违反合同约定义务就要承担责任。

2021-04-08 174
我们房租没有到期房东想把房子租给别人
房东不能这么做，要不就是违约

2024-07-07 14
租房合同没到期没转让租客被房东提前卖掉合法吗
对于租房没到期被房东提前租给别人这情况应该根据具体双方所签订的合同来进行处理，如果双方所签订的合同是正常的，并且属于房东方面的问题那么房客对于房屋可以继续使用，并且有优先承租权。房东非要在卖出前，提前解除租约的应按合同约定赔付违约金。

2021-02-27 178

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租房没到期房东要求提前租房如何办
1、如果出租人没有任何理由，在没有到期前提前租房给别人，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。 2、对于出租人在没有到期前提前租房给别人的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，

2022-12-04 15,340
租房时遇到房东提前租房应该怎么办
1、如果出租人没有任何理由，在没有到期前提前租房给别人，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。 2、对于出租人在没有到期前提前租房给别人的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，

2022-11-15 15,340
房租没到期搬走了，房东没经过我们同意又租给了别人
作为承租合同的承租人，在原来的旧的条例，承租人是可以获得补偿的。新的出台以后，承租人不能作为拆迁受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的，但是这样的话效果可能

2022-09-27 15,340
2022年租房没到期想提前退租怎么办
租房未到期想退租的处理方式如下： 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约

2022-11-14 15,340

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,794 15,340
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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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