婚后还贷房子离婚财产分割时能够均等分吗

2024-04-10 15

普法内容

在婚姻关系存续期间所购买且需共同偿还贷款的房产，若被认定为夫妻共同所有，则该房产可经由夫妻双方平等分割。在此种情况下，有关房产的分割事宜首先应由夫妻双方自行协商解决，如若协商无法达成共识，则可向当地法院提起诉讼。而在法院审理过程中，将依据以下几种不同的情况予以分别处理：（1）若夫妻双方均主张对该房产拥有所有权，且均愿意通过竞价方式获得该房产，则法院应予准许；（2）若仅有一方主张对该房产拥有所有权，则法院将委托评估机构按照市场价格对该房产进行评估，最终获得房产所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿；（3）若夫妻双方均未提出对该房产拥有所有权的主张，则法院将根据当事人的申请对该房产进行公开拍卖，并将所得款项进行合理分割。另外，若该房产系在婚前由其中一方支付首付款，婚后则由夫妻双方共同承担贷款，且房产证上只登记了首付款支付方的姓名，那么在离婚案件中，通常会将该房产视为产权登记方的个人财产，但夫妻双方共同支付的贷款以及与该房产相关的财产增值部分则属于夫妻共同财产，离婚时应由不动产登记方对另一方进行适当的经济补偿。最后，若该房产原本即属于夫妻一方的婚前财产，婚后并未在房产证上添加配偶的姓名，那么在离婚案件中，配偶将无权要求分割该房产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚能不能不均等分割财产
离婚后不均分财产的财产分割行为也是有效的。对于夫妻共同财产只是原则上应当均等分割，并不是必须均等分割。所以只要夫妻双方协商一致是可以不均等分割财产的；或者法院根据具体情况认定不宜均等分割财产的，也可以判决不均等分割财产，比如如果一方存在法定

2021-01-07 143
陪嫁离婚财产是否均等分割？
关于陪嫁离婚财产分割时不一定是均等分割的。一般在分财产时，夫妻财产是按照男女平等的原则进行均分，但是如果陪嫁是女方的娘家人在婚前赠与给女方一个人的，则属于女方的个人财产，女方在离婚时可以不予分割。

2021-02-07 114
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结婚几年再离婚的能够平均分割财产，只要双方能够协商一致。法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如果二人能在协议过程中，就平分财产达成一致意见的，则夫妻的共同财产由双方平均分割。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

2021-03-09 128

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离婚不均等分割财产怎样分割
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两

2022-08-29 15,340
离婚时对于财产能够均等分割吗,法律的规定是什么
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2023-10-28 15,340
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2022-11-23 15,340
子女均等分后父亲还能分房产吗？
子女继承父亲的财产一般为平均分，各继承人协商一致，也可以不平均分配。对于已履行主要支持义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以得到更多的分数。不履行支持义务的，不得分或少。

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离婚会分割子女财产吗
离婚只意味着，夫妻双方的共同财产需要进行相应的分割，并不意味要对子女的财产进行分割。虽然未成年子女是限制民事行为能力人，甚至是无行为能力人，需要由监护人，也就是父母来代理保管子女的财产。但是，子女的财产也就是子女个人的财产。当夫妻双方选择解

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无证离婚能分割财产吗
首先，双方没有领取结婚证，当然不能办理离婚手续。离婚方式包括了登记离婚和诉讼离婚，这两种法定离婚方式的必要前提，都是男女双方已经登记结婚。对于双方没领证的，当然不能解除婚姻关系，因为这时候婚姻关系是不存在的。这时候双方之间的关系可以称为同居

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离婚分割财产孩子有份吗
离婚分割财产，如果涉及的动产或者不动产仅仅是夫妻的共同财产，孩子是没有权利要求分割的；但是如果对于该项财产，孩子本身就属于共有人之一，在分割财产时，父亲或者母亲都不能非法占有孩子的份额。比如，夫妻双方育有一子，并为该子购买了一套房产，房产证

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