担保权和所有权可以是同一人吗

2021-02-23 257

普法内容

担保物权人和所有权人不是同一个人，担保物权人是第三人为了保证自己的债务的履行，将自己财产设定担保，当债务不能履行的时候，享有该抵押物的优先受偿权的个人。担保人是根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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债权人可以和担保人解除担保协议吗
可以不承担终止的那一部分责任。

2021-01-17 189
有担保合同可以转让担保物权吗
担保物权为债务履行承担责任，担保物权是可以转让的，但担保物权不能单独转让，担保物权随着主债权同时转让。我国法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有

2021-01-18 114
房产证的所有权人与共有人可以是同一个人吗？
可以是同一个人的。房产证的所有权人与共有人可以是不同的人，也可以是同一个人，只要符合相关的法律规定就是可以的，这在我国相关的法律中有着明确的规定，双方都需要严格的按照法律的规定去执行。

2024-04-27 13

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债权人和保证人是同一人可以吗
一般情况下，保证人与连带债务人可以是同一人，只要保证人具有清偿能力即可。一、保证人需要具备以下条件： 1、保证人应当具有完全的民事行为能力。 2、保证人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所

2023-07-26 15,340
债权人可以起诉同时对担保人和保证人争议债权吗
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 53、因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的

2022-04-13 15,340
同一个主债权，第三人可以同时提供人的担保和物的担保？
可以的，这叫双重担保：双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保。在双重担保中，两种担保方式担保的对象是同一的，要么担保全部债权，要么担保债权的同一部分。因为担保方式是多种多样的，所以双

2022-10-08 15,340
用益物权人可以是所有权人吗？
用益物权人不是所有权人，两者含义是不同的。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权；

2023-02-04 15,340

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担保人对担保债权有何义务
担保人对担保债权的义务如下： 1、债务人未履行到期债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物；债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或

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工资卡和社保卡可以是同一张吗
工资卡和社保卡可以是同一张。因为社保金融账户可以在银行里面进行存取业务，使用社保卡和工资卡一体需要加载金融功能后的社会保障卡才可作为银行卡使用，社会保障卡采用全国统一标准，社会保障号码按照《中华人民共和国民法典社会保险法》的有关规定，采用

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商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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