离婚时一方父母的房改房应该如何分割

2024-05-26 10

普法内容

婚姻存续期间取得一方父母的房改房，离婚时分三种情况区别对待： 1．产权登记在一方父母名下该房屋视为一方父母的财产，与夫妻共同财产无关。如由夫妻共同出资购买，该出资可以作为共同债权予以分割。如双方（父母方与夫妻方）在购房前签有借名购房协议，此时法官会考量双方的真实意思表示，考虑将房屋作为共同财产处理。但如果一方父母在离婚案件中提出产权异议，法官通常会将该房屋从离婚案件中甩出去另案处理，离婚案件中不再涉及。 2．产权登记在夫妻双方名下可作为夫妻共同财产予以分割。从法律角度而言，视为一方父母自愿放弃房改房中因自己的职级、工龄等所享有的福利，将该福利作为对夫妻双方的共同赠与。 3．登记在父母方自己的子女名下该房改房应认定为一方的个人财产，与配偶无关。此时，法官是参照新《婚姻司法解释三》的相关规定，将该房屋认定为一方父母对自己子女的赠与。如该房屋由夫妻部分出资购买，则另一方应根据出资比例享有相应的房屋增值。

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买房父母出了钱，夫妻离婚时应该如何分割
1、男方父母全款买房，登记在男方名下，视为对自己孩子的赠与，是男方的个人财产；2、如果登记在女方名下，可能会视为男方父母对女方的赠与，属于女方的个人财产。

2024-05-03 16
离婚时购房父母资助如何分割?
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理

2021-03-09 144
男方父母贷款买房落户男方如离婚分割应该如何分．
需要区分婚前还是婚后。如果结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规

2024-05-30 21

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离婚分割父母的房产应该如何进行啊？
根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债

2023-07-22 15,340
离婚父母出资购房分割应该如何划分?
子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割

2023-06-09 15,340
父母对一方的赠予离婚时如何分割
根据我国《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或者一方所得的财产，均为夫妻共同所有。　　除“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”的情况外，根据我国《婚姻法

2021-01-13 15,340
婚后房产为一方父母资助购买离婚时如何分割
1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名

2022-10-13 15,340

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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婚前父母赠与的房子离婚如何分
婚前父母赠与的房子，若明确表示赠与双方则离婚时协议分割，若未表示则为自己子女的个人财产，不予分割。具体来说，根据我国法律规定，父母在夫妻二人婚前为双方购买房产的，应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，父母在婚前

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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