兄妹两个人的房产证怎么分开

2021-03-06 403

普法内容

兄妹两个人的房产证分割可以根据共同共有房产分割的办法分割。共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。共同共有的房产应按以下办法进行分割: 共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都应该尊重。如果房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求人民法院裁决。在我国司法实践中，法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。在夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女利益。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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两兄妹如何分遗产？
两兄妹继承遗产的份额，一般应当均等。协商同意的，也可以不均等。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活

2021-11-01 124
兄妹共同买房，房产只写妹妹的，以后房产怎么分
对外，妹妹可以自由决定如何处置；对内，双方要有书面协议确定如何分，否则哥哥的出资会被作为借款甚至赠与处理。

2024-06-24 13
农村房子,兄妹俩两套,女的嫁人了,财产怎么分
农村房子，兄妹俩两套，女的嫁人了，财产的分配方法如下： 1、协商分割：兄妹俩可以在家庭成员的见证下，进行协商分割。可以根据各自的实际情况，协商确定房产的归属权比例。 2、签署协议：在协商一致后，兄妹俩可以签订书面协议，明确各自的权利和义务，

2023-06-05 12

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父亲去世, 兄弟两个妹妹能分房产吗
主要看房产的来源，你的两个妹妹是否对房产有贡献，如果有，那么该房屋是你们全家共同共有，两个妹妹有权分割。如果该房产是你父母的夫妻共同财产，在你父亲没有遗嘱对其遗产进行分配的情况下，你的两个妹妹可以和你

2022-03-20 15,340
夫妻两兄妹怎么分遗产
1、继承权男女平等，两兄妹都是第二顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。有遗嘱按遗嘱继承。

2022-05-24 15,340
兄妹两人的房产如何继承
继承权男女平等。兄妹是同一顺序的继承人，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。有遗嘱按遗嘱继承。《民法典》第一千一百二十七条

2023-04-28 15,340
老人留下的房产兄妹怎么分
现在情况是老人去世后，所留下的房子其实是小儿子的名字，并不是老人的名字，即不是他的遗产，因此，其他兄妹是不能继承和要求分配的。至于96年的字据，第一，三人平分从诉讼时效来讲已经过时效了；第二，小儿子

2022-01-10 15,340

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两个人离婚怎么分财产
两人离婚财产一般由男女双方均等分配。离婚财产的分割方式： 1、协议分割。 2、判决分割。如果一方存在法律上规定的过错时，应当少分或不分财产给过错方。分割财产时，应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。需考虑财产的效用及其经济价值，对于不

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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兄弟姐妹有继承权吗
兄弟姐妹是有继承权的。根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、

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