集资房再上市是否要满足五年

2020-07-27 108

普法内容

依据现有政策的规定，集资房不需要住满五年才能上市交易，但需要出售者交纳一定的土地出让金。

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第10条规定：搞活住房二级市场。要认真清理影响已购公有住房上市交易的政策性障碍，鼓励居民换购住房。除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准；以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范发展房屋租赁市场。

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集资房未满五年转让合法吗？
不违法。

2024-06-30 5
个人买集资房是不是必须满五年才可以？
集资房五年取得完全产权可以上市。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

2020-12-21 159
集资房下房产证后上市交易还受五年限制吗
咨询房管局

2024-06-24 2

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集资房不足5年，可以上市吗
再次上市的集资房应满足五年并取得完全产权。集资住房是经济适用住房的组成部分，住宅建成后由职工和公司共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准的部分需要补充10％的综合地价。

2021-11-01 15,340
集资房五年没办下来房子可以上市吗
建议拿着详细的案情资料当面询问律师，对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权隶属员工个人即转让人，即使单位内部限定，员工不得转让，但是该限定系单位内部限定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和

2022-07-05 15,340
上海再生育要满足哪些要求
上海市人口与计划生育条例第二十五条规定：婚前双方均未生育过子女的夫妻，生育第一个子女后符合下列条件之一的，可以要求安排再生育一个子女：（一）双方均为独生子女的；（二）生育的第一个子女经区、县或者市病残

2022-03-18 15,340
拘役未满五年再犯是否为累犯
1、拘役未满五年再犯不会构成一般累犯，但犯特定之罪的有可能构成特殊累犯。 2、法律依据：《刑法》第六十五条被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上

2022-11-29 15,340

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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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