农村房子可以买卖吗有房产证

2023-03-25 16

普法内容

农村房子有房产证可以买卖。对于房屋买卖来说，没有城市和农村之分，就像城市里面的房子一样的，农村房子也是有房产证的，也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。所以，一般来说，农村的房屋是可以进行买卖的。农村房屋过户流程： 1、买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料； 2、当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告； 3、审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核； 4、国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。农村房屋过户手续办理所需资料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋所有权证书； 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 5、证明房屋所有权发生转移的材料； 6、其他必要材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

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农村的房子可以卖出去吗？农村安置房可以买卖吗？
是分情况的，主要是： 1．如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。 2．如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。

2024-06-04 37
房子买卖没有房产证农村想转到本队人可以买吗
可以。

2024-07-06 11
农村拆迁安置房无房产证可以买卖吗
安置房可以买卖；农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。

2022-09-03 194

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村里买房子没有房产证吗？农村的宅基地可以买卖吗？
答复如下： 1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的

2022-07-07 15,340
房产可以买卖吗？农村房屋的房屋可以买卖吗？
农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村

2022-07-07 15,340
公证处可以办农村房子买卖吗
可以，农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合

2022-11-07 15,340
农村的房子如果有产权证可以转让买卖吗
一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村

2022-10-10 15,340

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01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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