租房合同12个月怎么算，法律依据是什么

2022-04-05 19

普法内容

租房合同12个月自双方当事人签名、盖章时起算，以交付房屋为生效要件的自出租人递交钥匙、承租人入住时起算。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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租房合同一般只有公司盖上公章才能算是合同。房东客户私底下签的也只能叫租房协议！实质上没有什么区别，只是叫法不同。为了规范起见，建议用合同名字比好。

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合同无效的法律依据有什么
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生育险怎么算满12个月
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