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不动产赠与合同的成立和生效： 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效
赠与合同成立后未登记的不生效。赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再赠与的行为。
依法成立的赠与合同未登记依然生效，但赠与合同成立后需要登记而未登记的，合同不生效。赠与的财产如果依法需要办理登记等手续的，当事人应当办理有关手续。如果未办理相关手续的，赠与合同暂时还未生效。
赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说
一、赠与合同成立的时间赠与合同自何时成立，与赠与合同是实践合同还是诺成合同直接相关。也就是说，赠与合同是否以交付赠与物为其成立要件是其关键所在。所谓“实践合同”，是指除当事人间的意思表示一致以外，还需
赠与合同成立后未登记的不一定生效，要视具体情况而定。如果赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，合同在办理完毕相应登记手续才生效；但如果赠与的财产不属于需要办理登记或者其他手续的，赠与合同成立后是否
根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。但有法律特别规定的除外。两者的区别如下： 1、两者处于不同的阶段； 2、两者体现的国家干预程度不一样； 3、两者的成立要件不一样； 4、合同的成立与合
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赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、
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赠与合同是诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。但是在赠
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担保合同未生效，也不意味着有过错的当事人不需要承担法律责任。就算双方没有成功订立合同，根据我国民法典第五百条的规定，受到损失的一方可以要求对方承担缔约过失责任。另外需要注意，根据我国民法典第五百零七条的规定，合同不生效的，也不会影响合同中有
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