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若您遭遇房源烂尾问题,应向县级及以上人民政府房产与土地管理部门反映。此类事务通常由所在地住建局(或建设局、房管局)负责管理。所谓“烂尾楼“,即为已取得用地及规划许可且开工建设后,由于开发商实力不足或陷入债务纠纷,断续停滞达一年以上的房地产开
尊敬的购房者,当您不幸购买了烂尾楼盘时,请务必首先明晰自身权益以及法律救济渠道。依据我国现行法律法规,房地产开发企业有义务按照双方签订的合同约定,将已达到交房标准的商品房如期交付至买受人手中。若未能按时交付,则需承担对应的违约责任。因此,在
房地产开发公司在房屋建成前倒闭,房地产未完成,无法交付。在这种情况下,建议购房者立即起诉,法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封,然后通过拍卖出售财产,偿还购房者的购房款。对购房者非常
1、房屋产权归属要弄清 依照房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权
1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地
买房对于很多家庭来说是大事。但是,在买房的时候都会存在一定的风险,比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候,有两种可供选择的处理方式: 第一种就是,耐心地等待开发商交房,虽然看起来是无奈之举,但是如果开发商能够尽快筹集到资
房子烂尾维权途径如下:1,开发商逾期交付房屋属于违约行为,购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短,那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金;2,
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益:第一就是与开发商进行协商,了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕,那么购房者可以尝试再耐心的等待,这样也能够尽量减少自己的损失;第二就是直接