小产权房上学的处理方法是什么

2024-08-16 7

普法内容

小产权房上学处理方法如下：（1）小产权房可以通过水电卡来入学，购买小产权房不能落户；（2）购房者只要能提供该区域交满一年以上的水电费记录证明，也就是本人的水电卡满一年就能办理入学。小产权房有哪些类型 1、通常意义上的小产权房，占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑； 2、限制销售的小产权房，在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房； 3、军产房，在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”； 4、部分二手房，一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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淄博小产权房怎么上学
小产权房常见的有二种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有，连外村农民都不能够买第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会

2024-05-13 14
离婚后小产权房如何处理，法律上的标准是什么
小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议

2024-05-22 5
学区内小产权房可以上学吗
多数地方政府对于学区房的定义：市区（城区、县城）范围内，义务教育适龄学生入学，划设学区，遵照就近入学原则！多数地方都出台过学区房可就近入学的相关规定：入学该学区所在的中小学；先决条件，必须在学区所在地有房子，且房子的性质不能为商住或公寓性质

2020-09-14 871

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处理小产权房退房问题的方法
“定金”是指消费者为保证合同履行,在向销售者(即卖方)预先交纳一定数额的钱款。在合同中,如果规定了“定金”,则双方有约定的按照约定执行。如果未约定,则房产销售者违约时,“定金”应双倍返还消费者,消费者

2024-12-31 15,340
上海小产权房拆迁问题的法律处理方法
1. 关于小产权房买卖合同的效力认定及处理原则: (1) 根据《土地管理法》第六十三条的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,购买后不能合法转让过户。 (2) 根据《北京市高级人民法

2024-12-27 15,340
单位所拥有的房产属于小产权房，处理此类房产的方法是什么？
小产权房在理论上是不具备买卖资格的,甚至有些人会因为价格便宜而选择购买小产权房。但是,小产权房存在着很大的风险,如果购房者购买了这样的房屋,将对之后的居住带来很大的影响。那么,购买小产权房存在哪些风险

2024-12-28 15,340
小产权不合法为什么可以上学？
边缘政策，楼市没规范好，地方走法规漏洞。

2022-10-17 15,340

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买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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